Cara Menghitung Luas Bangunan, Rumah dan Luas Tanah

Cara Menghitung Luas Bangunan, Rumah dan Luas Tanah – Untuk melengkapi artikel sebelumnya terkait dengan dunia properti, kali ini kami akan membahas mengenai cara menghitung luas bangunan, rumah dan luas tanah.

Seperti yang kita ketahui bersama bahwa ketika kita hendak melakukan pembangunan sebuah rumah atau gedung tentunya hal pertama yang harus kita perhatikan adalah luas tanahnya. Kenapa? Karena ketika kita mengetahui berapa luas tanah yang akan kita bangun maka kita bisa dengan mudah menentukan desain dari rumah atau gedung tersebut.

Cara Menghitung Luas Bangunan

 

Untuk itu disini akan kami sajikan infotmasi terkait dengan cara menghitung luas tanah, rumah dan bangunan. Perlu kita ketahui bahwa untuk menghitung luas bangunan disini ada dua cara yaitu cara manual atau bisa juga dengan menggunakan rumus atau bisa juga dengan memanfaatkan tools Autocad.

Menghitung Luas Bangunan dan Luas Tanah

Untuk menghitung luas bangunan, rumah dan luas tanah disini ada beberapa cara yang bisa anda lakukan, berikut diantarannya :

Cara Menghitung Luas Bangunan Secara Manual

Untuk menghitung luas bangunan, cara pertama yang bisa kita lakukan adalah dengan menggunakan rumus matematika yang mana cara ini bisa kita lihat dari denah rumahnya apakah berbentuk persegi panjang, trapesium atau lain sebagainnya. Untuk lebih jelasnya anda bisa perhatikan contoh gambar dibawah ini :

Baca Juga :   Cara Menghitung BPHTB yang Benar

Menghitung Luas Bangunan

 

Dari gambar denah rumah tersebut bisa kita lihat bahwa rumah tersebut berbentuk persegi panjang dengan ukuran lebar depan 5 meter dan panjang kebelakang 6m. Maka luas tanahnya bisa kita hitung dengan menggunakan rumus L=PxI, luas rumah = 5m x 6m = 30m².

Menghitung Luas Bangunan Dengan Menggunakan AUTOCAD

Untuk menghitung luas bangunan cara kedua yang bisa kita lakukan adalah dengan menggunakan software autocad yang mana cara ini bisa dibilang lebih akurat dan lebih cepat dengan catatan bentuk rumah atau bangunannya tidak terlalu banyak tekukan pada designnya.

Nah, untuk lebih jelasnya kita bisa lihat cara menghitung luas bangunan dengan menggunakan software autocad seperti dibawah ini. Pasalnya cara ini bisa kita lakukan dengan perintah “Poly Line” atau biasa disingkat dengan istilah “PL” pada command lalu enter dan dilanjut dengan membuat garis mengelilingi bidang yang mau dihitung luasnnya. Dan kemudian klik garis poly line tersebut dan ketik perinta “LIST” atau yang biasa disingkat dengan “LI” enter, maka nanti akan muncul jendela baru yang menampilkan keterangan luas, keliling dan koordinat tanah atau bangunan tersebut.

Menghitung Luas Bangunan Dengan Autocad

 

Menghitung Luas Bangunan Dengan Autocad :

PLINE
Specify start point:
Current line-width is 0.0000
Specify next point or [Arc/Halfwidth/Length/Undo/Width]: *Cancel*
Command:
Command: LI
LIST 1 found
LWPOLYLINE Layer: “0”
Space: Model space
Handle = 224e
Closed
Constant width 0.0000
area 30000000.0000
perimeter 22000.0000
at point X=-45829.8649 Y=6642.9370 Z= 0.0000
at point X=-40829.8649 Y=6642.9370 Z= 0.0000
at point X=-40829.8649 Y= 642.9370 Z= 0.0000
at point X=-45829.8649 Y= 642.9370 Z= 0.0000

Baca Juga :   Cara Menghitung Volume Pondasi Rumah Yang Benar

Dari contoh tersebut diatas bisa kita lihat keterangan area 3000000 yang mana area tersebut adalah luas tanahnya. Dari hasil tersebut kita harus mengurangi 6 digit nol dibelakangnya sehingga ketemu 30, yang mana artinya luas tanah atau bangunan tersebut adalah 30m².

Nah, dari kedua cara tersebut kita bisa memilih mana yang sekiranya yang termudah dan tercepat. Untuk selanjutnya kita akan coba memberikan informasi untuk menghitung panjang bow plank.

Ketentuan Bangunan

Perlu kita ketahui bersama bawha rumah atau bangunan kita pasti memiliki batas-batas fisik yang mudah dikenali sebagai batas luas. Namun perlu kita pahami juga bahwa semua bagian ruangan yang memiliki perkerasan lantai itu tidak sama perhitungan luasnnya.

Misalkan luas sebuah bangunan kamar tidur berukuran 3 x 4 m² maka tidak bisa dihitung sama persis dengan luas teras meskipun memiliki ukuran yang sama yaitu 3 x 4 m². Meskipun secara matematik keduanya memiliki luas area yang sama yaitu 12m².

Selain itu juga apabila kita memiliki ruang lain yang sejenis dengan teras rumah tadi seperti balkon, selasar atau mungkin mesanin. Mari kita ambil contoh dibeberapa kota besar seperti Surabaya, Bandung, Jogja, Jakarta dan kota lainnya yang mana kota ini memiliki ketentuan mengenai cara menghitung luas bangunannya.

Selain itu ada beberapa hal yang juga wajib kita ketahui sebagai pemilik bangunan, diantaranya sebagai berikut :

  1. Untuk menghitung jumlah luas lantai suatu ruangan perhitungannya biasanya dilakukan sampai batas dinding terluar. Yang mana jika ada ruang lebih yang berhimpitan dan dibatasi oleh dinding maka perhitunggannya adalah dari as (tengah-tengah) dinding satu sampai dinging berikutnya.
  2. Ruangan yang tertutup atap dengan kondisi dindinnya lebih tinggi dari 1,20 m² dari lantai atas maka harus dihitung penuh (100%).  Misalnya saja sebuah ruangan berukuran 3 x 4 m², maka luas nya adalah 12 m². Namun apabila dinding pembatas ruang tadi memiliki tinggi kurang dari 1,20 m², maka luas ruangan itu hanya diperhitungkan setengahnya. Dan semua itu diperkenankan dari KDB yang ditentukan oleh daerah tersebut.
  3. Overstrek seperti balkon dengan dinding pagar tidak tinggi lebih dari 1,20 m² maka tidak diperhitungkan luasnya.
  4. Sebuah teras beratap dengan sebagian dindingnya memiliki ketinggian lebih dari 1,20 m² dengan perhitungan 60 % ruang bawah tanah dengan luas tanagnya dihitung 100%
Baca Juga :   Cara Menghitung BPHTB yang Benar

Itulah beberapa hal yang wajib kita ketahui terkait dengan cara menghitung luas lantau bangunan seperti contoh diatas. Perlu kita ketahui bahwa kita bisa menggunakan metode mana saja asalkan bisa membuat anda lebih nyaman dengan memasukkan data yang benar agar hasilnya bisa lebih akurat.

Demikian ulasan yang dapat kami sajikan untuk anda terkait dengan cara menghitung luas bangunan baik itu dengan menggunakan rumus matematika atau dengan bantuan software autocad. Sekian dari kami semoga bermanfaat.

Leave a Comment